Virginia fecha negócio de R$ 20 mi em prédio de Neymar e vira vizinha do jogador em SC

Virginia Fonseca decidiu investir pesado no litoral catarinense e comprou um apartamento de alto padrão em Itapema, no Litoral Norte de Santa Catarina. A novidade não é só o valor milionário: ela vai dividir o mesmo prédio com Neymar Jr., que também tem imóvel no local.

O empreendimento escolhido pela influenciadora é o Edify One, um dos mais exclusivos da região. A entrega está prevista só para dezembro de 2028. Localizado em frente à Meia Praia, o edifício terá 140 metros de altura e 41 andares residenciais. Pra quem acha que é só mais um prédio de luxo, vale lembrar que Itapema ultrapassou Balneário Camboriú e virou a cidade com o metro quadrado mais caro do Brasil.

Segundo o Índice FipeZap, o preço médio em Itapema chegou a R$ 15.327 por metro quadrado em junho. Balneário Camboriú, que liderou o ranking pelos últimos quatro anos, agora está em segundo lugar, com R$ 15.228. Pra comparar, Florianópolis tem média de R$ 13.365, São Paulo sai por R$ 12.055 e Rio de Janeiro por R$ 11.049.

Apartamento ocupa andar inteiro e tem cinco suítes

O valor exato da compra não foi divulgado, mas uma unidade com características parecidas está anunciada por mais de R$ 20 milhões. O apartamento de Virginia vai ocupar um andar inteiro do prédio, com pouco mais de 400 m² de área privativa.

A residência conta com cinco suítes, espaço para os funcionários e elevadores que dão acesso direto ao interior do imóvel. A unidade fica logo abaixo da cobertura triplex, que ocupa os andares 39 a 41 e está avaliada em R$ 50,8 milhões.

Por que chamam de “prédio do Neymar”?

O Edify One ficou nacionalmente conhecido como “prédio do Neymar” porque a empresa do jogador é dona do terreno onde a construção está sendo erguida. Além disso, o atacante integra a sociedade da construtora responsável pela obra. Em junho de 2024, Neymar visitou o local pra acompanhar o andamento da construção.

Mas não é só a ligação com o jogador que chama atenção. O edifício promete acabamento de alto padrão, apartamentos enormes e uma proposta de exclusividade que já atraiu outros compradores de peso. A primeira fase da obra foi concluída neste mês, totalizando 20 pavimentos prontos.

Estrutura de resort e cobertura de R$ 54 milhões

O empreendimento terá 60 apartamentos com áreas que variam entre 264 m² e 966 m². Cada unidade conta com quatro a seis suítes e de quatro a oito vagas de garagem. Os preços começam em R$ 14 milhões, mas a cobertura triplex está avaliada em R$ 54 milhões e vem com direito a oito vagas na garagem.

Entre os diferenciais do projeto estão janelas do piso ao teto sem colunas aparentes, sistema de captação e reaproveitamento da água da chuva e uma área de lazer com cerca de 2,7 mil m² distribuída em dois pavimentos. A estrutura inclui piscina de borda infinita voltada para o mar, entre outros ambientes.

A distribuição dos pavimentos residenciais foi pensada pra garantir ainda mais privacidade: do 9º ao 35º andar, são dois apartamentos por pavimento. Do 36º ao 38º andar, apenas uma unidade por andar. E no topo, a cobertura triplex que promete vista panorâmica completa do litoral.